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长春帧会生物工程有限公司:一线城市推众块靓地 土地成交隐晦放量
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一线城市推众块靓地 土地成交隐晦放量

时间:2020/06/24  点击量:178

  保利投顾钻研院发布的月报表现,土地市场,一线城市5月外现全指标“飘红”,市场炎度不减,供答量为同期3.1倍,成交量为同期2.9倍。一线四城均出让众幅优质地块,受深圳龙光南山地块、北京相符生丰台地块高溢价成交带行,团体溢价率同比升迁12个百分点。

  二线城市供求幼幅回落,但不乏炎点城市成交外现亮眼。二线城市土地市场供求展现幼幅回落,供答量同比消极9.6%,成交量同比消极15.4%。片面城市外现亮眼,贵阳成交量为同期3.1倍,华东区域苏杭宁土地成交量同比上升90%以上,放量清晰,众地高溢价成交,西安、太原、南宁、宁波土拍溢价率超40%。

  重点三四线城市土地稳步放量,溢价率仍在高位。重点三四线城市土地市场供求稳步放量,供答量同比持平,成交量消极18.1%。徐州放量清晰,成交量同环比添幅均超160%,无锡、南通、珠海、佛山成交量同比上升清晰超30%。溢价率维持往年四季度以来高位,产品展示泉州、台州、绍兴、珠海溢价率均超35%,南通、常州、嘉兴等华东三四线城市均超25%。

  分区域望,华南成交炎度维持,西部同比添长20%,华北、东北降幅近四成。

  华南区域:相符计成交建面522万㎡,同比上升45%。广州展现清晰放量,单月成交量215万㎡(2019年月均成交90万㎡),主要荟萃在添城、黄埔、番禺等近远郊区域,其中添城占53%;佛山、珠海同比添幅超30%,5月成交建面别离为150万㎡和17万㎡。

  西部区域:相符计成交建面1278万㎡,成交同比上升20%。贵阳大幅放量325万㎡,超往年同期3倍;重庆土地市场表现不息升温态势,单月成交529万㎡,环比上升92%。

  华北、东北区域:相符计成交建面别离为927万㎡和241万㎡,同比降幅近4成。济南成交20万㎡,相较往年同期成交299万㎡,降幅超9成;天津、青岛、石家庄、长春同比消极超40%。

  (义务编辑:徐帅 )

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